管理制度物业公司消防安全管理手册.docxVIP

管理制度物业公司消防安全管理手册

第一章总则

为规范公司消防安全管理，预防火灾事故发生，保障业主、使用人及全体员工的生命财产安全，维护公司正常运营秩序，依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，结合本公司实际情况，制定本手册。本手册是公司内部消防安全管理的基本准则，适用于公司管辖范围内的所有项目、部门及全体员工。

第二章消防安全责任体系

公司实行逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确各级、各岗位的消防安全职责。

一、公司消防安全责任人（通常为总经理）职责：

1.贯彻执行消防法规，保障公司消防安全符合规定，掌握本公司的消防安全情况。

2.将消防工作与公司的经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划。

3.为本公司的消防安全提供必要的经费和组织保障。

4.确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程。

5.组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题。

6.根据消防法规的规定建立专职消防队、志愿消防队或微型消防站。

7.组织制定符合本公司实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。

二、项目/管理处消防安全管理人（通常为项目负责人）职责：

1.拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。

2.组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实。

3.拟订消防安