2025年武义排屋市场梳理.pdf

项目：琨丽名座（琨丽府）

项目由大平层/排屋，小区总户数285户，物业：绿城物业（排屋3.5元/㎡、大平层2.6元/㎡）

大平层面积：210㎡（126套）/258㎡(16套）/265㎡（16套）/318㎡(14套）/409㎡（12套)，总计：184户；

排屋面积：249㎡（43套）/259㎡（32套）/309㎡（8套）/332㎡（12套）/363㎡（2套）/375㎡（4套），总计：101户；

去化较好：首开推售排屋32套/大平层30套，已网签数据19套，去化率30%，整盘成交均价(毛坯)28000元/㎡（大平层均价18000元/㎡）。

客户主要来源于：武义城区及永康改善人群

启示：项目为高端改善楼盘，整体项目双公园环绕，全铝板干挂，客户认可小区高端品质及配套

项目名称琨丽府

指标占地7