出租委托书和独家.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（详细地址：________）的房产，建筑面积约为________平方米，房产证号：________。委托方将该房产全权委托受托方寻找合适的承租人并完成出租手续。

2.委托事项具体包括但不限于：发布招租信息、筛选潜在承租人、安排看房、协商租赁条款、签订租赁合同、代收租金并转交委托方、处理房屋维修等日常事务。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权全权代表委托方与承租人协商租赁价格、租赁期限、押金金额及支付方式等条款，但租金单价不得超过委托方事先约定的________元/月，租赁期限不得超过________年。超出上述范围的事项需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至该房产租赁合同首次到期日止。若租赁期满后需续租，受托方应继续协助委托方处理续租事宜，续租委托期限为________年。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，不得擅自转委托给相关方，若确需转委托需事先获得委托方书面授权。

2.受托方应及时向委托方报告租赁进展，包括看房情况、承租人资信审查结果、合同签订进度等，每月至少提供一次书面或口头汇报。

3.受托方应严格保守在办理委