出租屋合同委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于本市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的出租屋，房屋权属证明文件为《不动产权证书》，证号：________。该房屋现处于出租状态，租客为XXX，租赁期限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。

2.受托方接受委托，负责代为管理该出租屋，包括但不限于：收发租金、维修房屋、处理租客纠纷、续签租赁合同等与出租屋直接相关的全部事务。

二、委托权限与期限

1.委托权限范围：受托方在委托权限内代为处理与出租屋相关的所有事宜，包括但不限于：代收租金、代为维修房屋（费用在XX元以下的维修项目可直接支出，超过XX元需提前征得委托方书面同意）、代签租赁合同续签文件、代为处理与租客的日常沟通等。受托方非经委托方书面授权，不得擅自出售、转让或抵押该出租屋。

2.委托期限：本委托自签订之日起生效，至租赁合同到期后自动终止。若租赁合同续签，本委托随续签合同自动延长。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自履行委托事项，不得擅自转委托给相关方，特殊情况需征得委托方书面同意。

2.受托方应及时向委托方汇报出租屋管理情况，包括租金收取情况、房屋维修记录、租客动态等，每月至少汇报一次。

3.受托方应妥善保管出租屋钥匙及所有相关文件，不