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教育行业后勤部后勤工校园设施日常维护手册（执行版）

第1章设施巡检制度

设施巡检是后勤保障工作的核心环节，直接关系到校园运行的安全性与效率。若巡检流于形式，隐患便如埋藏的定时炸弹；反之，则能及时发现并处理问题，避免小毛病演变成大事故。本章将从流程、记录、报告、考核及应急预案五个维度，构建一套系统化、标准化的巡检制度，确保校园设施始终处于良好状态。

1.1日常巡检流程

日常巡检需遵循“全面覆盖、重点突出、动态调整”的原则。每日清晨7:00前，后勤人员需完成对公共区域、水电系统、教室设备等核心设施的初步检查。巡检时，应采用“看、听、闻、触”相结合的方法，例如通过红外测温仪检测空调出风口温度是否在22±2℃范围内，或用万用表测试插座电压是否稳定在220V±10%。

楼梯扶手、消防栓、监控摄像头等关键部位，需采用“AB角复核”机制，即两人一组，一人检查另一人记录，确保无遗漏。例如，检查消防栓时，需确认压力表读数不低于0.5MPa，且水带卷盘是否缠绕整齐。

特殊天气（如暴雨、高温）期间，巡检频率应自动上调。以夏季为例，当室外温度超过35℃时，需增加对空调主机、冷却塔的巡检频次至每小时一次，并记录冷凝水排放是否通畅。

1.2巡检记录规范

巡检记录是问题追溯的依据，必须做到“真实、完整、可追溯”。采用统一的电子表单系统（如钉钉、工单云），包含“设施名称、巡