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2026年物业项目经理资格历年真题汇编及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2024年修订的《物业管理条例》，住宅小区首次业主大会会议筹备组的法定牵头组建主体为（）

A.辖区房地产行政主管部门委派的专职物业网格员

B.物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府

C.社区居民委员会指定的建设单位代表

D.前期物业服务项目的现任物业项目经理

2.根据《中华人民共和国民法典》第九百四十九条对物业服务后合同义务的明确要求，原物业服务人应当在物业服务合同终止后最长不超过（）日内，完成全部物业服务资料、场地、设施的移交退出工作。

A.15

B.30

C.45

D.60

3.依据2025年住建部印发的《物业项目经理履职评价规范》，物业项目经理每月在岗履职时长不得少于（）天，且不得同时兼任3个及以上在管项目的负责人。

A.18

B.20

C.22

D.26

4.住宅小区高层消防应急演练的法定最低组织频次为每（）至少开展1次，且需覆盖所有楼栋的业主代表及物业服务岗人员。

A.季度

B.半年

C.1年

D.2年

5.根据修订后的《住宅专项维修资金管理办法》，发生电梯故障、屋面渗漏等危及房屋使用安全的紧急情况，需申请使用住宅专项维修资金的，属地住建部门应当在收到申请后（）小时内完成资金划转审批流程。

A.