工程造价控制与案例分析（第六版）：建设工程决策阶段工程造价的控制PPT教学课件.pptxVIP

模块3

建设工程决策阶段工程造价的控制;项目投资决策阶段影响工程造价的主要因素:;3.1可行性研究报告;3.1.1可行性研究的概念与作用;3.1.2可行性研究的阶段;3.1.3可行性研究报告的编制;3.1.3可行性研究报告的编制;3.1.3可行性研究报告的编制;3.1.3可行性研究报告的编制;3.1.3可行性研究报告的编制;3.1.3可行性研究报告的编制;3.2建设工程投资估算;3.2.1投资估算的概念和作用;3.2.2投资估算的阶段划分与精度要求;建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分;1.编制依据

（1）专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法，及其他有关计算工程造价文件。

（2）专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准，以及政府部门发布的物价指数。

（3）拟建项目各单项工程的建设内容及工程量。

（4）已建同类工程项目的投资档案资料。

（5）影响工程项目投资的动态因素，如利率、汇率、税率等。

;1.静态投资部分的估算方法;3.2.5建设投资估算方法;（2）系数估算法：又称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备费为基数，以其他工程费占主体工程费的百分比为系数估算项目总投资的方法。;（2）系数估算法：又称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备费为基数，以其他工程费占主体工程费