工程造价控制与案例分析（第六版）：建设工程竣工阶段工程造价控制PPT教学课件.pptxVIP

模块7

建设工程竣工阶段工程造价控制;7.1竣工决算;7.1.1竣工决算概述;7.1.1竣工决算概述;7.1.1竣工决算概述;竣工决算是建设项目从筹建到竣工交付使用为止所发生的全部建设费用。为了全面反映建设工程经济效益，竣工决算由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、竣工图、工程造价比较分析四部分组成。其中前两个部分是竣工决算的核心部分,又称之为工程项目竣工决算。;7.1.2竣工决算的内容;7.1.2竣工决算的内容;7.1.2竣工决算的内容;7.1.2竣工决算的内容;7.1.3竣工决算的编制;7.1.3竣工决算的编制;7.2新增资产价值的确定;建设项目竣工投入运营后，建设期内所花费的总投资形成相应的资产。按照国家新的财务制度和企业会计准则、税法的规定,新增资产按性质可分为新增固定资产、新增流动资产、新增无形资产和新增其他资产四类。;1.新增固定资产价值的构成

(1)已经投入生产或者交付使用的建筑安装工程价值,主要包括建筑工程费、安装工程费。

(2)达到固定资产使用标准的设备、工器具的购置费。

(3)预备费,主要包括基本预备费和价差预备费。

(4)增加固定资产价值的其他费,主要包括建设单位管理费、研究试验费、设计勘察费、工程监理费、联合试运转费、引进技术和进口设备的其他费等。

(5)新增固定资产建设期间的融资费,主要包括建设期贷款利息和其他相关