工程造价控制与案例分析（第六版）：建设工程设计阶段工程造价的控制PPT教学课件.pptxVIP

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建设工程设计阶段工程造价的控制;4.1工程设计及影响工程造价的因素;4.1工程设计及影响工程造价的因素;4.1.1设计阶段的划分及设计程序;4.1.1设计阶段的划分及设计程序;;4.1.3设计阶段影响工程造价的因素;4.2设计概算的编制与审查;设计概算是在设计阶段对建设项目投资额度的概略计算，其投资包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金。

设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或扩大初步设计)图纸，概算定额(或概算指标)，各项费用定额或取费标准(指标)，建设地区自然、技术、经济条件和设备、材料预算价格等资料，编制和确定建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。

采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；

采用三阶段设计的建设项目，技术设计阶段必须编制修正设计概算。

设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。;;;4.2.2单位工程概算的编制;1.单位建筑工程概算的编制方法;1.单位建筑工程概算的编制方法;1.单位建筑工程概算的编制方法;1.单位建筑工程概算的编制方法;1.单位建筑工程概算的编制方法;【例1】某市一栋普通办公楼为框架结构3500m2，建筑工程人材机费合计为388元／m2，其中、毛石基础为39元／m2，而今拟建一栋