国际工程管理（本科）：国际工程各参与方PPT教学课件.pptxVIP

第3章国际工程各参与方

3.1业主3.2业主代表3.3承包商3.4建筑师/工程师3.5分包商3.6供应商3.7工程测量师(造价工程师)

3.1业主

业主(Owner/Client)是指建设单位,有时也称业主,我国习惯叫发包方或甲方。业主是工程项目的提出者、组织论证立项者、投资决策者、资金筹集者、项目实施的组织者,也是项目的产权所有者,并负责项目生产、经营和偿还贷款。业主机构可以是政府部门、社会法人、国有企业、股份公司、私人公司以及个人。业主的性质影响到项目实施的各个方面,许多国家制定了专门的规定以约束公共部门业主的行为,尤其是工程采购方面,相对而言,私营业主在决策时有更多的自由。

3.2业主代表

业主代表(Owner’sRepresentative)指由业主方正式授权的代表,代表业主行使在合同中明文规定的或隐含的权利和职责。业主代表无权修改合同,无权解除承包商的任何责任。在传统的项目管理模式中,对工程项目的具体管理均由监理工程师负责。在某些项目管理模式中(如设计—采购—建设、交钥匙项目)不设监理工程师,业主代表要执行类似监理工程师的各项监督、检查和管理工作。总之,业主代表的具体权利和职责范围均应明确地在合同条件中规定。

3.3承包商

承包商(Contractor)受雇于业主,是工程项目的承包单位,我国习惯称为承包方或乙方。承包商通常指承担工程项目施工及设备采