房地产-养老设施用地招拍挂市场研究.docx

养老设施用地招拍挂市场研究

本报告聚焦于各地土地市场中通过“招拍挂”方式出让、且明确附加养老设施配建条件的地块，旨在通过系统性数据梳理，揭示养老地产在土地获取端的政策导向、空间分布及开发强度特征。

在数据来源方面，本报告的基础信息均采集自各地方政府官网及各土地交易市场公开发布的土地出让公告与成交公示，确保每一宗地块信息的可追溯性与权威性。在收录标准上，为精准锚定养老地产的增量供给，避免泛养老概念的干扰，本报告仅纳入出让公告或规划条件中明文规定“须配建养老服务设施”

“需设置养老用房”或“含养老功能配套”等刚性要求的地块，剔除仅以养老为宣传概念、而无实际配建约束的普通住宅或商服用地。基于此标准