房地产-互联网大厂购楼潮研究 2026.docx

互联网大厂购楼潮研究

2025年至2026年，中国互联网行业经历了一场显著的范式转变，且与房地产行业关系密切。以拼多多、字节跳动、阿里巴巴、京东为代表的科技巨头，曾是“轻资产”运营的倡导者，如今在核心城市办公楼价格见底、自身现金储备充裕以及AI产业快速发展的多重背景下，正集体转向“重资产”配置，掀起了一场规模空前的“购楼与造楼运动”。在AI行业上行与房地产资产价格深度调整并行的当下，系统分析这一现象具有重要意义。

一、近期主要购楼/拿地事件全景表

下表汇总了2025年至2026年间互联网大厂在全国核心城市的主要不动产购置与建设动态，数据来源于公开市场报道与成交公告。

二、近期大厂购置