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楼宇自控系统安装施工方案

一、工程概况

本工程为建筑面积12.8万㎡的商业综合体楼宇自控系统（BA系统）项目，涵盖1栋28层写字楼、5层商业裙楼、3层地下车库，设计监控点位共2168个，其中AI点位412个、DI点位896个、AO点位124个、DO点位736个。系统核心采用分层分布式集散控制架构，由中央管理站、网络控制单元（NCU）、现场直接数字控制器（DDC）、末端传感器及执行器组成，覆盖冷热源系统、空调通风系统、变配电系统、给排水系统、公共照明系统、电梯系统六大核心机电设备监控场景，实现设备运行状态监测、故障报警、自动调节、能效统计等功能，设计系统平均无故障运行时间不小于50000h，点位通信响应时间不超过2s。

二、施工部署

（一）项目组织架构

配置项目负责人1名、技术负责人1名、专业施工班长2名、持证电工6名、接线工5名、调试工程师3名、安全员1名，所有人员均持有特种作业操作证（电工）及楼宇自控系统施工培训合格证书，明确各岗位职责：项目负责人统筹进度、成本、质量协调；技术负责人负责技术交底、方案编制、变更处理；施工班长负责现场作业安排；调试工程师负责点位调试、系统联调；安全员全程负责现场安全管控。

（二）施工进度计划

总施工周期60日历天，划分四个阶段：

1.施工准备：第1-5天，完成材料进场检验、工具校准、技术交底、现场放线；

2.管线敷设：第6-20天，完成全部线槽