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楼梯踏步翻新铺装施工方案

一、工程概况

本工程为既有建筑楼梯踏步翻新项目，涉及公共建筑3栋、住宅建筑2栋，总计楼梯24跑，翻新踏步总长度1872m，铺装总面积1123.2㎡，其中公共区域踏步占比62%，住宅区域踏步占比38%。项目原踏步面层以水泥砂浆为主，存在17.2%的区域开裂、23.5%的区域空鼓、9.8%的区域缺棱掉角，12%的公共区域踏步存在防滑条磨损失效问题，整体平整度偏差最大值达12mm，不符合《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010中踏步表面平整度偏差≤4mm的要求。

本次翻新采用防滑通体砖（公共区域）、强化复合踏步板（住宅区域）两种铺装材料，施工总工期18日历天，其中公共区域施工安排在非办公时段（18:00-次日6:00），住宅区域施工安排在8:00-12:00、14:00-18:00，施工过程需采取分段封闭措施，保障既有建筑人员通行安全。

二、施工准备

（一）技术准备

1.现场实测：安排测量人员对每跑楼梯的踏步宽度、高度、长度逐阶测量，每阶测量3个点位，统计尺寸偏差：踏步高度偏差≥10mm的共128阶，踏步宽度偏差≥15mm的共97阶，单独编制偏差矫正清单；同时排查基层空鼓、开裂位置，用红色记号笔标注范围，空鼓面积超过0.04㎡的标注为整体拆除区域，小于0.04㎡的标注为局部修补区域。

2.方案交底：编制专项技术交底文件，明确不同区域材料参数、