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老式木门窗更换改造方案

一、改造前期勘测与评估

1.1原有木门窗结构勘测

需对房屋所有木门窗进行逐樘测绘，核心测量参数包括：洞口净尺寸（误差控制在±2mm以内）、原框截面尺寸（宽度/厚度）、原扇厚度、开启方向、扇与框搭接量、五金安装槽口尺寸。同时记录结构参数：老式木门窗框多采用杉木或松木制作，截面常规尺寸为60mm×80mm，扇厚度多为35mm~40mm，需检测框与墙体连接固定点数量：按规范要求每边固定点不应少于2个，间距不大于600mm，老旧门窗普遍存在固定点缺失、间距超过800mm的问题，需逐一标注。

需检测木材劣化程度：采用探针法检测腐朽深度，腐朽深度超过原框厚度1/3的标记为严重劣化，腐朽深度在1/5~1/3之间标记为中度劣化，深度小于1/5为轻度劣化；同时检测木材含水率，地区平衡含水率：长江流域为14%~18%，北方地区为10%~14%，老旧木门窗长期使用后框含水率普遍在20%以上，超出平衡标准，易引发变形开裂。

1.2性能评估

气密性水密性：采用烟雾法检测，关闭门窗后在框扇缝隙处释放烟剂，漏烟量超过0.5m3/(h·m)的为不合格，老旧木门窗因框扇变形、缝口磨损，漏烟量普遍达到1.2~2.0m3/(h·m)，冬季冷风渗透热损失占建筑采暖热损失的30%~40%。

保温隔热性能：老式木门窗多采用单层玻璃，传热系数U值约为5.0~6.0W/(㎡·K)，远高于现行节能标准要