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2026年物业服务中心试题及答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.物业服务的基本原则是________、________和________。

2.物业管理的核心是________，它涉及到物业的日常运营、维护和管理。

3.物业服务合同应当遵循________、________和________的原则。

4.物业服务费应当根据物业服务项目的________、________和________等因素确定。

5.物业服务企业应当建立健全________、________和________等制度。

6.物业管理区域内的共用部位和共用设施设备应当由________负责管理和维护。

7.物业管理区域内的绿化工程应当由________负责实施和维护。

8.物业管理区域内的环境卫生应当由________负责管理和维护。

9.物业服务企业应当定期向________报告物业服务工作的开展情况。

10.物业管理区域内的业主大会应当由________组织召开。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.物业服务企业可以自行决定物业服务费的收取标准。（）

2.物业管理区域内的共用部位和共用设施设备只能由业主使用。（）

3.物业服务合同应当由物业服务企业和业主共同签订。（）

4.物业管理区域内的环境卫生由物业服务企业负责管理和维护。（）

5.物业服务企业应当建立健全