出售国内房产委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（详细地址）的房产（房屋权属证书编号：________）出售给受托方指定的买家。该房产建筑面积为________平方米，土地使用权类型为________，使用年限至________年。

2.受托方负责代为委托方与潜在买家进行房屋买卖谈判，包括但不限于价格协商、合同拟定、条款修改等事宜。受托方有权代表委托方签署《房屋买卖合同》及相关法律文件。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权在委托方授权范围内全权处理房产出售事宜，包括但不限于发布售房信息、组织看房、代为催促付款、办理过户手续等。超出授权范围的事项，需另行取得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房产实际过户完成之日止。若在此期间委托方单方面解除委托，需向受托方支付已产生的合理费用（如中介费、评估费等）。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托。若因特殊情况需调整方案，须及时征得委托方书面确认。

2.受托方应定期向委托方汇报工作进展，包括看房反馈、谈判进度、资金到账情况等。所有重要文件需经委托方审阅后签署。

3.受托方须对委托方提供的商业信息（