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楼宇对讲管线预埋施工方案

一、工程概况

本方案针对XX商业综合体项目楼宇对讲系统管线预埋施工，项目总建筑面积12.8万㎡，包含3栋32层高层住宅、1栋25层公寓楼、2层地下停车场及1层底商，总户数968户。楼宇对讲系统采用TCP/IP全数字联网架构，实现单元门口机、室内分机、物业管理中心机、围墙机互联互通，具备门禁开锁、呼叫对讲、视频监控、信息推送功能。本次管线预埋涵盖主体结构施工阶段墙体暗敷、顶板暗敷、地下车库桥架预留、室外管线预埋四类作业，所有管线需配合土建主体施工同步完成，预埋点位误差需控制在规范允许范围内，为后续设备安装预留合格作业条件。

二、编制依据

1.《住宅小区安全防范系统通用技术要求》GB/T21741-2008

2.《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-2015

3.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013

4.本项目楼宇对讲系统施工图设计文件、土建主体施工进度计划

5.现场实际踏勘测量的土建结构尺寸数据

三、施工准备

（一）技术准备

1.组织施工人员核对系统设计图纸，明确各单元门口机点位、室内分机点位、弱电井设备箱点位、主干管线走向，确认管线与土建剪力墙、梁、柱的交叉位置，标注需预留孔洞的坐标与尺寸，形成图纸核对记录，对设计存在的管线与结构冲突问题，提前3个工作日提交设计单位出具变更文件。

2.对施工班组进行技术交底，明确管线规格、预埋深