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楼梯间装修施工方案

一、施工概况

1.1工程范围

本次施工覆盖项目全部12栋住宅公共楼梯间，地上1-33层、地下1-2层，单栋楼梯间总建筑面积1286㎡，包含梯段、休息平台、楼梯扶手、墙面、顶棚、入户区域、消防设施周边、强弱电箱区域所有装修作业，不含原有结构加固及消防系统改造。

1.2工期要求

总工期45日历天，单栋流水作业周期8天，其中基层处理2天，墙面作业2天，地面作业2天，扶手安装及收尾1天，最终验收1天；计划安排4个施工班组同步作业，每3天完成2栋施工流转。

1.3质量标准

所有工序符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T304-2013要求，验收合格率100%，观感得分率≥90%，成品保护期内损坏率≤1%。

1.4材料控制指标

材料名称

核心性能指标要求

防滑地砖

厚度≥10mm，摩擦系数≥0.6，吸水率≤0.5%，放射性核素限量符合A类要求，抗折强度≥30MPa

墙面乳胶漆

VOC含量≤10g/L，游离甲醛≤5mg/kg，耐擦洗次数≥6000次，防火等级B1级

不锈钢扶手

304不锈钢材质，壁厚≥1.2mm，立杆间距≤110mm，扶手高度900mm（梯段）/1100mm（顶层平台）

聚合物砂浆

抗压强度≥20MPa，拉伸粘结强度≥0.6MPa，保水率≥88%

耐水腻子

粘结强度≥0.5MPa