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楼宇对讲工程监理实施细则

1监理范围及编制依据

1.1监理范围

本细则适用于新建、改建民用住宅、商业建筑的模拟、半数字、全数字楼宇对讲（可视）系统工程，涵盖施工准备阶段审核、管线预埋施工、设备安装调试、分项分部工程验收、竣工交付及保修期全过程的质量、进度、投资控制与安全管理，适用于系统集成商包工包料总承包模式下的监理工作，所有工作内容符合建设单位与参建各方签订的施工合同、监理合同约定。

1.2编制依据

（1）GB50348-2018《安全防范工程技术标准》

（2）GB/T31070-2014《楼寓对讲系统通用技术要求》

（3）JGJ/T454-2019《智能建筑工程质量检测标准》

（4）GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》

（5）本工程正式设计图纸、设计变更文件、经审批的施工组织设计

（6）建设单位签发的监理规划、各方签订的合法施工合同与监理合同

（7）国家工信部、公安部关于安全防范产品强制性认证的相关规定

2监理工作流程

2.1施工准备阶段：施工单位报送资质文件→监理审核施工单位资质与人员资格→审核专项施工方案→技术交底核对→原材料/设备进场报验→监理现场抽样检测→合格准予进场，不合格要求限期退场→核查施工条件，符合要求签发开工令。

2.2施工过程阶段：施工单位完成管线敷设→报送隐蔽工程验收申请→监理现场验收合格签字→允许下道工序施工→设备安装完成