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暖通空调监理实施细则

一、编制依据

1.已批准的监理规划、本项目暖通空调工程设计文件（施工图、设计变更、技术交底）、施工合同、监理合同、招投标文件。

2.现行国家及行业规范标准：《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016；《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019；《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012；《压力管道规范工业管道施工及验收》GB/T20801.5-2006；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；《通风管道技术规程》JGJ141-2017；当地消防、节能主管部门发布的相关管理规定。

二、监理工作范围及目标

1.监理范围：本项目暖通空调工程所有分项分部工程，含风管系统、水系统、制冷制热设备安装、保温防腐、系统调试、竣工验收及保修期的监理工作。

2.监理目标：

（1）质量目标：所有分项工程验收合格率100%，分部工程质量符合设计及规范要求，满足节能、消防验收标准，一次性验收合格。

（2）进度目标：满足项目总进度计划要求，确保暖通工程节点工期符合建设单位要求。

（3）造价目标：严格控制工程变更及签证，实际造价控制在合同约定范围内。

（4）安全目标：杜绝重大安全事故发生，零伤亡、零火灾爆炸事故。

三、监理工作流程

施工单位报送资质人员资料→监理审核资质人员→施工单位报送施工组织设计/专项方