物业管理师《基本制度与政策》考试真题解析卷.docxVIP

物业管理师《基本制度与政策》考试真题解析卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.物业管理活动属于民事活动，其核心依据是（）。

A.《中华人民共和国建筑法》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.《中华人民共和国民法典》

D.《中华人民共和国环境保护法》

2.物业管理条例》的发布机关是（）。

A.全国人大常委会

B.国务院

C.住房和城乡建设部

D.全国工商行政管理总局

3.根据《物业管理条例》，在业主、业主大会未作出选聘物业服务企业决定之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订（）。

A.临时物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.临时管理规约

D.前期管理规约

4.业主大会筹备组由（）组成。

A.房地产行政主管部门、居民委员会

B.居民委员会、业主代表

C.房地产行政主管部门、街道办事处

D.建设单位、居民委员会

5.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内其（）的，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

A.专有部分

B.专有部分以外的共有部分

C.建筑区划内地下停车位

D.建筑区划内道路

6.专项维修资金属于（）所有。

A.