代为出售物业委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（房屋坐落）的房产，该房产建筑面积________平方米，不动产权证号为________。现委托受托方全权负责该房产的出售事宜。

2.委托事项具体包括但不限于：发布售房信息、联系潜在买家、组织看房、协助谈判、办理合同签订手续、代为收取购房款项及中介佣金等全部与物业出售相关的活动。

二、委托权限与期限

1.受托方权限为特别授权，可独立决定与出售相关的所有事项，包括但不限于价格调整、合同条款拟定等，但涉及委托方重大利益的事项需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限自本委托书生效之日起至房产最终完成过户登记之日止，最长不超过________年。若期满前未完成出售，委托方可书面通知受托方延长委托期限，每次延长不超过6个月。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方提供的房产资料及市场指导价开展出售工作，不得擅自降价或作出可能损害委托方利益的行为。若需调整售价，须提前3日书面报告委托方确认。

2.受托方应全程配合委托方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证、税务缴纳证明等，并负责妥善保管所有交易文件。

3.受托方每月至少向委托方提交一次工作进展报告，内容包括看房次数、意向客户反馈、市场行情分析等，