商业物业应急照明疏散指示系统运维标准.docx

商业物业应急照明疏散指示系统运维标准

1适用范围及基本要求

本标准适用于建筑面积≥5000㎡的商业综合体、甲级写字楼、购物中心、专业市场、室外商业步行街等各类商业物业的消防应急照明和疏散指示系统（以下简称本系统）的日常运维，涵盖自带电源非集中控制型、自带电源集中控制型、集中电源集中控制型三类主流系统形式。本标准依据GB51309-2018《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》、GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》、《社会消防技术服务管理规定》制定，运维过程需满足以下基本要求：

1.1责任划分

商业物业产权方或运营方为本系统运维第一责任主体，物业服务企业承担日常运维主体责任