商业物业安防监控系统运行维护管理规范.docx

商业物业安防监控系统运行维护管理规范

1适用范围与职责分工

1.1适用范围

本规范适用于购物中心、甲级写字楼、产业园区、大型商业综合体等各类商业物业产权所有的公共区域视频安防监控、入侵报警、出入口控制、联动控制一体化安防监控系统的日常运行、维护与管理，覆盖前端采集设备、传输链路、存储设备、管理平台、显示终端、供电系统全环节。

1.2职责分工

1.2.1物业安防运维组（自营运维）：负责本规范的落地执行，承担日常巡检、隐患排查、小故障处理与一般故障上报，建立更新运维台账与档案，配合第三方服务商开展深度维修与定期检测，提报年度运维预算与设备改造需求。

1.2.2物业秩序维护部：负责日常巡逻