商业物业外立面清洗维护管理技术规范.docx

商业物业外立面清洗维护管理技术规范

一、适用范围与术语定义

（一）适用范围

本规范适用于城市建成区已投入运营的商业综合体、甲级/乙级写字楼、购物中心、星级酒店、商业街临街商铺等各类商业物业的外立面清洗、日常维护与作业管理，涵盖高度100m及以下的框剪、框架结构商业建筑外立面作业；文物保护建筑、历史风貌保护建筑、高度超过100m的超高层商业建筑的外立面维护需遵循国家及地方专项规范，本规范可作为参考。

（二）术语定义

1.商业物业外立面：指商业建筑外露的结构主体外表面、装饰面层、建筑附属设施的外表面，具体包括各类幕墙饰面、涂料饰面、面砖饰面及附着的户外广告牌、LED显示屏、空调外机、落水管、排水槽