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建筑工程老旧厂区管网改造施工管理制度

说句实在话，我干建筑工程管网改造快二十年，经手的老旧厂区改造项目不少，太清楚这类工程的特殊性了：不同于新开发地块从头建管网，老旧厂区大多建设年代久，原始图纸残缺不全，原有管线腐蚀漏损情况复杂，而且多数改造期间厂区还保留着部分生产运营，不少老厂区还配套有家属生活区，人流车流混杂，一旦施工管理乱了套，小到挖断管线耽误生产、影响居民生活，大到出安全事故，不仅赔钱还砸牌子。所以一套清晰明确、贴合实际的施工管理制度，绝对不是挂在项目部墙上的摆设，是真真正正保障进度、安全、质量，协调各方关系的核心依据。本文结合多年一线施工经验，梳理出完整的老旧厂区管网改造施工管理制度，供同行参考使用。

1总则

1.1编制目的

本制度的编制核心目的，就是规范老旧厂区管网改造全施工周期的各项管理行为，解决老旧厂区改造“图纸乱、干扰多、风险高”三个核心问题，在保障改造工程质量、安全、进度目标的前提下，最大程度降低施工对厂区原有生产运营、居民日常生活的影响，平衡好施工方、建设方、厂区使用方三方的利益，避免不必要的纠纷和事故。我早年在华东一个老纺织厂改造，就是因为一开始没定好明确的管理规则，工人随便开挖，挖断了厂方的生产供水管，导致整厂停产两天，光停产损失就赔了几十万，真的是血淋淋的教训，所以从那之后我做任何项目，第一步就是把制度定清楚，把规矩说在前面。

1.2适用范围

本制