房地产行业2026年度中期买在“赔率”，胜在催化.docxVIP

正文目录

一、引言 4

二、基本面及政策展望：当前进入二手房显著去库存阶段的前提条件或尚不充分，当下关注存量政策落地，判断增量政策的观察窗口期或在四季度至明年上半年 4

1、26年上半年基本面回顾：26年上半年房地产量、价数据走势呈先升后降，

6月以来成交量及价格等数据边际走弱 4

2、基本面展望：当前全局二手房挂牌量保持高位震荡且租金回报率和房贷利率仍有一定差距，判断进入二手房显著去库存阶段的前提条件或尚不充分 5

3、政策展望：当下关注存量政策落地，判断增量房地产政策的观察窗口或在四季度至明年上半年 7

三、房地产及产业链数据预测：预测26年/27年新房