老年“共生社区”与多代同堂住宅的设计规范与市场需求调研.docx

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老年“共生社区”与多代同堂住宅的设计规范与市场需求调研报告

摘要

本报告聚焦养老地产与社区服务领域，深入调研老年“共生社区”与多代同堂住宅的设计规范及市场需求。调研范围覆盖全国一二线核心城市，以45岁以上中老年群体及其成年子女为主要对象，采用定量问卷与定性访谈相结合的方法，有效回收问卷2,847份，深度访谈32组家庭。

核心发现表明，带有独立厨卫的“二代居”、“三代居”户型正从“小众探索”迈向“主流刚需”。市场呈现显著的“分而不离”特征：72.6%的受访成年子女愿意与父母同区居住，但其中超过八成坚持“独立厨卫”为不可妥协的底线。这一需求催生了“一碗汤的距离”亲情居住模式，既保