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石材幕墙维修加固施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目为XX商务中心外幕墙维修加固工程，建筑总高度98.6m，地上24层、地下2层，幕墙总面积12800㎡，其中石材幕墙面积9200㎡，于2012年竣工投入使用。本次维修加固起因是2023年度幕墙安全性检测发现以下病害：①12-18层南向共126块花岗岩石材面板存在厚度偏差（实测厚度21-23mm，低于设计要求的25mm），其中37块出现长度5-12cm的隐裂纹；②全楼共89处不锈钢挂件出现锈蚀变形，挂件与石材背槽间隙最大达8mm，存在脱落风险；③3-7层北向共42处埋件与主体结构连接失效，埋件拉拔力实测值仅为2.1kN，低于设计要求的6kN；④36处竖向龙骨对接焊缝存在气孔、夹渣缺陷，焊缝高度不足4mm，低于规范要求的6mm；⑤密封胶老化开裂总长度达1270m，部分区域出现渗水痕迹。

1.2编制依据

《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001、《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T324-2014、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010、《钢结构焊接规范》GB50661-2011、《高处作业分级》GB/T3608-2008、原幕墙设计图纸、2023年度幕墙安全性检测报告、现场勘查记录。

1.3维修加固目标

通过系统性维修加固，消除所有现存安全隐患，确保石材幕墙各项性能符合现行规范要求，