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渗漏治理工程施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目为XX城市核心区XX商业综合体地下结构渗漏治理工程，建筑总建筑面积12.6万㎡，地下3层，埋深14.2m，采用筏板基础+复合式衬砌结构，原设计防水等级为一级，要求结构表面无湿渍。项目投用5年以来，地下结构陆续出现渗漏问题，经前期勘察统计：地下三层侧墙共有渗漏点127处，其中点漏42处、线漏68处、面渗17处，最大渗漏量0.12L/min；后浇带渗漏共19条，总长124m；施工缝渗漏32条，总长217m；底板变形缝渗漏7处，渗漏量0.05~0.3L/min，部分区域出现钙析现象，渗漏已经导致地下二层设备间墙面返潮、消防管线锈蚀，存在结构安全及设备运行隐患，需进行系统性渗漏治理。

1.2地质与水文条件

项目所在场地土层从上至下依次为杂填土（厚度1.2~2.8m）、粉质黏土（厚度2.3~4.7m）、粉砂（厚度3.1~6.2m）、卵石层（厚度4.8~9.5m），勘察期间稳定地下水位埋深8.7m，水位年变幅1.2~2.1m，地下水类型为孔隙潜水，pH值7.8，氯离子含量126mg/L，硫酸根离子含量187mg/L，对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋具弱腐蚀性。

1.3治理目标

治理后结构防水等级达到一级标准，结构表面无湿渍、无渗漏，治理工程耐用年限不低于15年，施工过程不影响地上区域正常营业，不破坏原有结构受力体系，所有治理材料环保