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2025天津金浩物业公司招聘3人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在物业管理活动中，下列哪项属于物业共用部位？

A.业主专有的住宅内部墙面

B.小区内的独立商业店铺内部

C.基础承重结构、屋面及室外墙面

D.业主自行装修的入户门

2、物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。若发现质量问题，正确的处理方式是？

A.直接忽略，继续办理交接

B.记录在案，并通知建设单位或施工单位整改

C.立即自行出资修复

D.要求业主分摊维修费用

3、关于物业服务收费的形式，下列说法正确的是？

A.只能采用包干制

B.只能采用酬金制

C.可采用包干制或酬金制

D.必须由政府定价，企业无权选择

4、业主大会作出制定和修改管理规约决议时，应当经专有部分占建筑物总面积多少以上的业主且占总人数多少以上的业主同意？

A.二分之一；二分之一

B.三分之二；三分之二

C.过半数；过半数

D.四分之三；四分之三

5、在突发事件应急处理中，物业服务企业的首要职责是？

A.立即追究责任人刑事责任

B.采取紧急措施，防止事态扩大，并及时报告有关部门

C.封锁现场，禁止任何人进入

D.自行垫付所有损失费用

6、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修以及更新、改造费用，通常通过什么途径列