2026年房地产估价师卷-基本制度与政策冲刺模拟.docxVIP

2026年房地产估价师卷-基本制度与政策冲刺模拟

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.在我国房地产法律体系中，《中华人民共和国城市房地产管理法》属于（）。

A.宪法性法律

B.法律

C.行政法规

D.地方性法规

2.房地产估价师执业资格证书的取得，属于（）。

A.资质审批

B.资格认证

C.行政许可

D.职业鉴定

3.设立房地产估价机构，应当向（）申请资质核准。

A.县级以上人民政府自然资源主管部门

B.县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门

C.国务院住房和城乡建设主管部门

D.国务院自然资源主管部门

4.根据我国《房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由（）规定。

A.全国人民代表大会

B.国务院土地行政主管部门

C.国务院城乡规划行政主管部门

D.国务院

5.商品房预售，商品房开发经营者应当取得（）的批准。

A.建设工程施工许可证

B.国有土地使用权出让合同

C.商品房预售许可证

D.建筑工