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幕墙清洗维护施工技术

我干高空幕墙清洗维护这行快十五年了，亲眼看着城市里的高楼越长越高，外墙材质从单一的玻璃，变成了石材、铝板、陶瓷板等好几十种。很多人觉得我们不就是“高楼擦玻璃”的吗？其实哪有这么简单，幕墙清洗维护不仅是给城市建筑“洗脸”，更是给建筑结构“体检治病”，一步错都可能出安全问题，既要求专业技术打底，也得靠责任心撑着。接下来我就从一线从业者的角度，把整个幕墙清洗维护施工技术的全流程捋清楚，都是干了十几年攒下的实在经验。

一、施工前期准备工作

很多安全事故和施工质量问题，其实都是前期准备偷懒留下的隐患。我们队一直要求，哪怕甲方催得再急，准备工作一步都不能少，不打无准备的仗。

1.1现场勘查与方案定制

拿到一个项目的第一件事，不是收拾工具进场，而是先绕着建筑走三圈，仔仔细细做现场勘查。首先要确认幕墙的材质和老化程度：是普通钢化玻璃幕墙，还是石材干挂幕墙，或是阳极氧化铝板幕墙？不同材质的耐腐蚀性不一样，用的清洁剂和施工力度完全不同。其次要排查原有病害：有没有玻璃开裂、密封胶脱层、石材空鼓、连接件生锈这些问题？我前年接了一个市中心写字楼的项目，甲方只说要做年度清洗，我们勘查的时候发现，建筑北侧有四块隐框玻璃的密封胶已经全部发黑脱开了，玻璃和龙骨之间已经晃得能塞进去一张名片，赶紧把情况告诉甲方，甲方一开始还觉得我们是故意多挣钱，后来亲眼上去看了才后怕，赶紧安排了更换，想想都后怕