带酒店配套办公楼合同.docVIP

带酒店配套办公楼合同

甲方（出租方）：[出租方公司名称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[姓名]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[姓名]

鉴于甲方合法拥有位于[项目地址]的带酒店配套办公楼物业（以下简称“租赁标的”），乙方拟租赁该标的用于办公及酒店经营，双方经平等协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.租赁标的范围：

-办公楼部分：[具体楼层及面积，如“1-5层，建筑面积共计5000平方米”]，用途为办公；

-酒店部分：[具体楼栋及面积，如“6-12层，建筑面积共计3000平方米”]，用途为酒店经营（含客房、餐饮、会议等配套服务）；

-配套设施：含地下停车场[X]个车位、公共电梯[X]部、消防系统、中央空调系统、水电暖管网、酒店专用厨房排烟系统等（详见附件1《租赁标的设施清单》）。

2.用途限制：乙方不得将办公楼用于违法经营，酒店须符合《旅馆业治安管理办法》《食品安全法》等相关法规，不得从事黄赌毒等违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：乙方需在租期届满前60日书面提出续租申请，同等条件下乙方享有优先续租权，续租期限及租金由双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

-办公楼：每月每平方米[X]元，月租金共计[X]元；

-酒店：每月每平方米[X]元，月租金共计[X]