大学生创业园厂房合同.docVIP

大学生创业园厂房合同

甲方（出租方）：XX大学生创业园运营管理有限公司

乙方（承租方）：XX项目创业团队

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号大学生创业园内第X栋X层X号厂房出租给乙方使用，该厂房建筑面积为XX平方米，用途限定为大学生创业项目的生产、研发及配套办公（不得用于违法违规或与创业项目无关的经营活动）。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，经甲方审核同意后，双方重新签订租赁合同；未提交申请或申请未获同意的，乙方应在租赁期满后3日内腾空并交还厂房。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币XX元（含基础物业费、公共区域水电费），超出基础额度的水电费（以创业园统一计量为准）由乙方另行承担，按月结算。

2.租金按季度预付，乙方应在每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定银行账户（账户名称：XX大学生创业园运营管理有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

四、押金

乙方应在签订本合同当日向甲方支付租赁押金人民币XX元。租赁期满，乙方无违约行为、结清所有费用且厂房设施完好无损的，甲方于10日内无息退还押金；若乙