土地经济学：地租理论PPT教学课件.pptxVIP

第十六章地租理论土地经济学

思维导图

?熟悉地租的内涵及其分类?了解西方经济学的地租理论?掌握马克思主义地租理论的内容学习目标

第一节地租概述一、地租的产生发展在经济学及土地经济学中，地租主要指的是经济地租。经济地租有广义地租和狭义地租之分。广义地租指生产要素让渡给其他人时所获得的超额利润，它不仅包括狭义地租，还包括土地资本、土地的投资、投资利息以及经营利润等。土地经济学所称的地租大多是指狭义地租，被认为是真正的地租。二、地租的内涵

第一节地租概述狭义地租是指土地作为自然资源，所有权人将其使用权让渡给他人所获得的报酬，其实质是土地所有者凭借土地所有权垄断向使用者索取的报偿。马克思主义地租理论认为，地租是土地使用者由于使用土地而缴给土地所有者的超过平均利润以上的那部分剩余价值。经济学家保罗·萨缪尔森（PaulA.Samuelson）则认为地租是为使用土地付出的代价。美国土地经济学家雷利·巴洛维（RaleighBarlowe）认为，地租可以简单地看作是一种经济剩余，即总产值（或总收益）减去总要素成本（或总成本）之后余下的那一部分，即纯收益。

第一节地租概述三、地租的分类（一）经济学的地租分类1.契约地租2.经济地租3.准地租