土地经济学：土地资源价值PPT教学课件.pptxVIP

第三章土地资源价值

土地经济学

思维导图

?掌握土地资源价值的相关概念?了解土地资源价值评价的相关理论?了解土地资源价值评价的相关方法学习目标

第一节土地资源价值概述一、土地资源价值的内涵土地资源价值是指土地作为一种与人类密切相关的重要自然资源，在一定程度上包括土地资源的天然价值，土地资源上附加的人工价值，土地资源的稀缺价值等。在人口、资源、环境和经济发展互动关系中居于其它资源无法替代的核心地位。

第一节土地资源价值概述二、土地资源价值的构成从土地资源类型角度，将土地资源价值分为实物型土地资源价值和无形的生态价值依据资源学家对自然资源价值的分类，将土地资源价值分为使用价值和非使用价值从土地资源利用角度，将土地资源价值划分为实际使用价值、选择价值和存在价值从土地资源服务所产生的影响范围角度将其价值划分为：对人类的直接影响；对生态系统的影响；对生态系统其他功能的影响；对非生命系统的影响从土地本身以外，不少学者提出需要考虑环境纳污价值及环境退化价值从土地资源的利用的角度，将土地资源价值分为经济价值、生态价值和社会价值

第二节土地资源价值评价一、直接市场评价法该方法是根据土地资源产生的变化对生产率的影响来评价其经济价值。其原理是利用市场价格评估环境损害的成本或环境改良的效果，主要囊括生