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平屋面老旧面层翻新

作为一名从事屋面工程多年的施工人员，我干这行快六年了，接触过成百上千个老旧平屋面翻新项目，大到上万平方的老厂房，小到老小区几十平方的住户平屋面，见过太多业主一开始抱着“补补就能对付”的心态，熬到家里漏得没法住才找过来，也见过不少施工队图省事，只做表面文章，没过两三年又坏了，白花钱还闹心。其实平屋面因为长期暴露在户外，风吹日晒雨淋轮番折腾，用个十几二十年之后，面层肯定会出现起砂、粉化、开裂、漏水这些问题，局部修补根本解决不了根本问题，只有整体翻新，把所有隐藏的问题都处理到位，才能一劳永逸解决漏水开裂的问题。平屋面老旧面层翻新，说难不难，但每一个步骤都藏着细节，今天我就把我们实际施工中完整的流程和经验整理出来，给大家讲清楚整个翻新该怎么干，哪些地方不能偷工减料，哪些地方要特别注意。

1翻新前期勘查与方案制定

很多人觉得翻新不就是砸了重做，有什么好勘查的，其实不对，勘查是整个项目的基础，不同的屋面情况完全不一样，方案也完全不一样，准备工作做足了，后面才能少出问题。

1.1全面细致的现场勘查

我们每次进场，第一步都是拿着小榔头把整个屋面走一遍，每一寸都敲到。首先要找问题：第一看表面，哪里起砂哪里开裂，哪里空鼓，用粉笔圈出来，一抠就能掉的酥化面层，范围有多大都要记清楚；第二看排水，老平屋面用了几十年，大多因为地基沉降，原来的排水坡度早就没了，很多地方常年积水，这是大部