地产委托物业授权委托书范文.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其名下位于________（房屋坐落）的房产，即建筑面积为________平方米、不动产权证号为________的房产，委托受托方全权负责该房产的物业管理事务。

2.具体委托事项包括但不限于：物业费代收代缴、公共区域维护监督、设施设备报修处理、装修管理协调、业主大会会议代为传达等，涉及与物业服务公司的一切沟通协调工作。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：就委托事项享有一般授权，可独立作出与物业管理相关的日常决策，但涉及金额超过人民币________万元或需委托方书面确认的重大事项，须事先征得委托方同意。

2.委托期限：自本委托书生效之日起至委托事项实际完成之日止，暂定有效期________年，自________年____月____日至________年____月____日。若委托期限届满前委托事项仍未完成，经双方协商可续签。

三、受托方的义务

1.受托方须按照物业服务合同约定及委托方要求，勤勉履行物业管理职责，确保服务标准不低于行业规范。遇重大事项应及时向委托方汇报，每周至少提交一次书面工作小结。

2.受托方不得擅自转委托或超出授权范围行事，若因特殊情况需授权相关方协助，必须事先获得委托方书面许可。对受托方工作人员的侵权行