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地方主体税种培育中的房产税可接受性设计：自住免税、累进阈值、收入关联与支出透明回环

摘要

房产税作为地方主体税种的培育，长期陷于经济效率模型与政治可接受性之间的断裂。本文从财政社会学视角出发，将房产税改革的核心难题重新界定为“可接受性赤字”——即税制设计的技术理性与纳税人主观抗拒之间的落差。研究提出，破解这一赤字的关键不在于税率微调或征管优化，而在于构建一套系统性的可接受性设计框架，将政治心理变量内化为税制参数。

全文沿“问题诊断—机制阐释—理论建构”的递进逻辑展开。第一章绪论阐明研究背景与方法论依据；第二章文献综述揭示国内外研究在经济模型与政治接受之间的“两张皮”困境；第三