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带统一运营商铺合同

甲方（运营方）：XX商业运营管理有限公司

法定代表人：XXX

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（承租方）：XXX（或XX商贸有限公司）

法定代表人/负责人：XXX

地址：XX市XX区XX路XX号

第一条铺位基本情况

甲方将位于XX商业广场X层X号铺位（以下简称“该铺位”）出租给乙方经营使用，该铺位建筑面积为XX平方米，经营品类限定为【XX类商品/服务】（具体以甲方商场定位及乙方提交的经营方案为准）。

第二条统一运营服务内容

1.营业时间管理：甲方制定商场统一营业时间（每日XX:XX至XX:XX，法定节假日及特殊活动日调整需提前3日书面通知乙方），乙方须严格遵守，不得擅自提前闭店、延迟开店或中途停业（经甲方书面批准的除外）。

2.形象与装修管理：乙方须按照甲方统一的视觉形象标准进行店铺装修，装修方案（含店招、店内布局、灯光设计等）须提前15日提交甲方审核，审核通过后方可施工；装修过程中须遵守甲方安全管理规定，不得破坏铺位结构或公共设施。合同期满或解除时，乙方应拆除可移动装修物品，固定装修（如墙面、地面、吊顶等）归甲方所有，不得拆除。

3.营销活动管理：甲方每年组织不少于6次大型营销活动（含店庆、节假日促销、主题推广等），乙方须无条件配合参与，包括但不限于提供促销商品、布置店铺氛围、执行活动规则等；甲方有权根据商场运营需要调整活动方案，乙方应予以支持，不得拒绝或