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房地产上市公司资本结构影响因素及优化研究——以万科股份为例

摘要

企业资本结构问题的研究始终是财务管理研究的核心问题，这也是一个关于企业如何高效配置自身资源的问题。因房地产企业巨大的资金需求和较长的开发周期，为成功开发项目必然要进行大额融资，此时资本结构的选择就变得尤为重要。作为我国支柱行业，房地产业的发展已经成为我国经济发展的主要力量，也是国民经济可持续发展的关键之一，因此，房地产开发是否稳定对整个国民经济具有重大影响。综上所述，本文将以万科股份的资本结构为研究对象，以资本结构理论为基础，对万科股份资本结构现状、存在问题和优化方法进行了研究，以期对房地产上市公司资本结构的优化提出建议