到给我找那个委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于本市XX区XX路XX号XX室的房产（不动产权证书编号：________），现委托受托方全权负责办理该房产的房屋买卖合同签订及后续相关手续。

2.具体事项包括但不限于：代表委托方与买方就房屋买卖价格、付款方式、过户时间等核心条款进行谈判协商；代为签署《房屋买卖合同》及相关补充协议；办理委托方名下该房产的过户登记手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳相关税费、领取新的不动产权证书等。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义实施的一切法律行为，其法律后果由委托方承担。受托方所享权限为特别授权，包括但不限于代为谈判、签约、办理过户等全部必要行为。

2.委托期限自本委托书生效之日起至上述房产买卖合同签订完成并取得不动产权证书之日止。若受托方需继续处理其他关联事务，须另行获得委托方书面授权。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方的指示行事，所有重大事项须事先征得委托方书面确认。若自行处置与委托方意见相悖，委托方有权撤销其行为。

2.受托方须亲自办理所有委托事项，不得擅自转委托给相关方。若因特殊情况确需转委托，须事先征得委托方书面同意，并保证新受托方具备相应资质。

3.受托方应妥善保管委托方提供的所