2026年房地产经纪人职业资格考试题库（附答案和详细解析）（0605）.docxVIP

房地产经纪人职业资格

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

在房地产经纪活动中，房地产经纪人与委托人签订的合同属于（）。A.房地产买卖合同B.房地产租赁合同C.房地产经纪合同D.房地产抵押合同

答案：C解析：房地产经纪合同是房地产经纪人与委托人签订的，约定经纪事项、权利义务、报酬支付等内容的协议。A、B、D均为具体的交易合同，而非经纪合同。

根据我国《民法典》及相关规定，房地产中介服务机构应当办理备案手续的机构类型是（）。A.房地产开发企业B.房地产估价机构C.房地产经纪机构D.物业管理企业

答案：C解析：根据规定，房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在地的市、县人民政府房地产管理部门备案。A、B、D属于不同类型的机构，备案要求各异。

下列关于房地产经纪业务流程的说法中，错误的是（）。A.交易达成后，经纪机构应协助委托人办理权属登记手续B.交易达成后，经纪机构应协助委托人办理资金监管手续C.交易达成后，经纪机构应协助委托人办理交房手续D.交易达成后，经纪机构应协助委托人直接进行交易结算

答案：D解析：根据规定，经纪机构不得直接代收交易资金，必须通过银行等金融机构进行资金监管。A、B、C均为交易达成后应协助委托人完成的专业服务事项。

在房地产经纪业务中，为了降低交易风险，应当优先采用的交易资金结算方