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物业管理师考试《制度理解》冲刺试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《物业管理条例》，在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门指导下，筹备业主大会的是（）。

A.物业服务企业

B.房地产开发企业

C.街道办事处

D.居民委员会

2.业主转让或者出租物业时，业主应当将物业交验、物业使用情况、（）等事项告知受让人或者承租人，并配合物业服务企业做好相关记录。

A.物业服务费用结清情况

B.业主委员会成员信息

C.物业维修基金缴纳凭证

D.前期物业服务合同

3.下列关于物业服务合同的表述，错误的是（）。

A.物业服务合同属于诺成合同

B.物业服务合同属于双务合同

C.物业服务合同属于要求合同

D.物业服务合同一旦签订，不得变更或解除

4.专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业

B.业主共有

C.房地产开发企业

D.建设单位

5.物业管理企业应当在签订物业服务合同之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A.15

B.20

C.30

D.60

6.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销，但行使撤销权的期限为（