房产过户妻子委托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

委托方现合法拥有位于________（房屋坐落）的房产，该房产登记在委托方与委托方妻子________名下，权属状况为共同共有。现委托方因个人事务缠身，无法亲自前往办理该房产的过户手续，故特委托受托方________全权代为办理相关过户手续。

1.委托事项具体包括但不限于：

（1）代为前往不动产登记中心提交房产过户申请材料；

（2）代为与买受人________（买受人姓名）协商并签署《房屋买卖合同》及相关附件；

（3）代为办理房产评估、税务缴纳、保险投保等前置手续；

（4）代为领取并保管房产过户后的不动产权证书。

2.过户房产基本情况：

房屋坐落：________；建筑面积：________平方米；产权证号：________。

二、委托权限与期限

委托方授权受托方以委托方名义办理上述房产过户全部事宜，包括但不限于：签署文件、提交申请、领取证书等。该授权为特别授权，受托方在授权范围内可独立作出决定。

1.委托期限自本委托书签署之日起生效，至房产过户手续办结、不动产权证书领取完毕之日终止。

2.若因不可抗力或政策调整导致过户手续延期，委托期限相应顺延，但最长不超过30日。

三、受托方的义务

受托方必须严格依照委托方指示办理委托事项，并承担以下义务：