房产过户买房委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需购买位于________（下划线）的房产，该房产为受托方名下财产，现委托受托方全权代为办理该房产的过户手续。

2.委托事项包括但不限于：协助办理房产评估、准备过户所需文件、与相关部门沟通确认手续、代为签署过户协议、领取房产证等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义办理上述委托事项，其行为后果由委托方承担。委托权限为特别授权，受托方不得超出授权范围行事。

2.委托期限自本委托书生效之日起至房产过户手续完成之日止。若因客观原因导致委托期限延长，双方可协商调整，但延长期限不得超过30日。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托。若需转委托，须事先征得委托方同意并书面确认。

2.受托方应妥善保管委托方提供的文件资料，并按委托方要求及时反馈办理进度。对办理过程中知悉的商业秘密及个人隐私负有保密义务。

3.受托方应按时向委托方报告工作进展，每月至少提供一次书面或口头汇报，重大事项需即时沟通。

四、委托方的义务

2.委托方应按照约定支付相关费用，包括但不限于评估费、过户税费、中介服务费等，费用标准按当地政策执行。

3.委托方对受托方在授权范围内的行为后果承担责