房屋过户买方委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________市________区________路________号________小区________栋________单元________室（以下简称“该房屋”）的所有权，并拟以该房屋为标的物，与受托方指定的买受人办理房屋所有权转移登记手续。

2.该房屋建筑面积为________平方米，不动产权证书号为________，登记日期为________年________月________日。委托方已了解该房屋的权属状况及附属设施情况，确认不存在抵押、查封或其他限制转让的情形。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在本委托书授权范围内，代为委托方签署《房屋买卖合同》、《房屋所有权转移登记申请书》等相关文件，办理该房屋的过户手续，并收取相关税费及款项。授权为特别授权，受托方有权代表委托方作出一切必要决策。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房屋完成所有权转移登记并办妥交房手续之日止。若因客观原因需延长办理期限，受托方应及时与委托方沟通，并经委托方书面同意后方可延期。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示及法律规定办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。若需调整办理方案，应事先征得委托