房款特别授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需向________银行申请办理房屋抵押贷款，贷款总金额为人民币________元，贷款期限为________年。委托方因客观原因无法亲自到场，特委托受托方全权代理办理该笔贷款的申请、审核、签约及后续相关手续。

2.具体包括但不限于：提交贷款申请材料、与银行签订贷款合同、办理抵押登记手续、领取贷款款项等全部流程。受托方需确保所有文件资料真实有效，并按照委托方的指示和银行要求完成各项操作。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义全程参与房屋贷款相关事宜，其所有行为对委托方具有法律约束力。授权为特别授权，受托方仅限于此项委托事项，不得办理委托方未明确授权的其他事务。

2.本委托期限自受托方接受委托之日起至上述房屋贷款全部手续办结之日止。若因客观原因需延长办理期限，受托方应提前三日与委托方沟通确认，委托方同意后方可继续代理。

三、受托方的义务

1.受托方必须亲自办理本委托事项，未经委托方书面同意，不得擅自转委托给相关方办理。若确需转委托，须事先征得委托方同意并另行签订书面文件。

3.受托方需定期向委托方汇报办理进展，包括银行审核进度、合同签订情况等，重要事项须第一时间口头或书面通知委托方确认。

四、委托方的义务